Calculateur de refinancement

Mois de rentabilité = frais de refinancement ÷ économie mensuelle. C'est le nombre de mois pendant lesquels vous devez conserver le nouveau prêt avant que le cumul des économies mensuelles ne couvre ce que vous avez payé en frais de refinancement. Si la nouvelle mensualité est supérieure à l'actuelle, il n'y a pas de seuil de rentabilité.

Le calculateur ne compare que le capital et les intérêts. Il n'inclut ni les taxes, ni l'assurance, ni la PMI, ni les points payés d'avance, et il suppose un prêt à taux fixe entièrement amortissable des deux côtés. Une nouvelle durée plus longue réduit souvent la mensualité mais augmente les intérêts totaux — les deux chiffres sont affichés.

Non. Les frais de refinancement sont conservés à part et servent uniquement à calculer le mois de rentabilité. Si vous préférez intégrer ces frais au nouveau prêt, augmentez d'autant le solde du nouveau prêt et relancez la comparaison.