Refinanzierungsrechner

Break-even-Monate = Abschlusskosten ÷ monatliche Ersparnis. Das ist die Anzahl der Monate, die Sie mit dem neuen Kredit bleiben müssen, bis die kumulierten monatlichen Ersparnisse die bezahlten Abschlusskosten decken. Wenn die neue Rate höher als die aktuelle ist, gibt es keinen Break-even.

Der Rechner vergleicht nur Tilgung und Zinsen. Er berücksichtigt keine Steuern, Versicherungen, PMI oder Vorauspunkte und geht auf beiden Seiten von einem vollständig amortisierenden Festzinskreditsatz aus. Eine längere neue Laufzeit senkt oft die monatliche Rate, erhöht aber die Gesamtzinsen — beide Zahlen werden angezeigt.

Nein. Abschlusskosten werden separat gehalten und nur zur Berechnung des Break-even-Monats verwendet. Wenn Sie Abschlusskosten in den neuen Kredit einrollen möchten, erhöhen Sie den neuen Kreditbetrag entsprechend und führen Sie den Vergleich erneut durch.