Hypothekenrechner
Schätzen Sie die monatlichen Hypothekenzahlungen für ein Wohnungsdarlehen.
Diese Schätzung umfasst nur Tilgung und Zinsen (P&I). Tatsächliche Hypothekenzahlungen beinhalten oft Grundsteuern, Gebäudeversicherungen und Hausgeldgebühren, die hier nicht enthalten sind.
Empfohlene nächste Schritte
Verwandte Tools
Schätzen Sie monatliche Raten und Gesamtkosten eines Kredits.
Schätzen Sie Kfz-Kreditraten inklusive Anzahlung und Inzahlungnahme.
Projiziere das Zinseszinswachstum auf Ersparnisse.
Häufig gestellte Fragen
Nur Kapital und Zinsen (P&I). Grundsteuern, Gebäudeversicherung, PMI oder HOA-Gebühren sind nicht enthalten, daher wird Ihre tatsächliche monatliche Rate in der Regel höher sein als der angezeigte Betrag.
Standardmäßige Festzins-Tilgungsberechnung: M = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1), wobei P der Darlehensbetrag, r der monatliche Zinssatz (Jahreszinssatz / 12) und n die Anzahl der monatlichen Zahlungen ist. Bei zinslosen Darlehen gilt M = P / n.
Betrachten Sie sie als Untergrenze. Die tatsächlichen monatlichen Kosten sind höher, weil Kreditgeber Grundsteuer und Versicherung einbehalten und bei einer Anzahlung unter 20 % möglicherweise PMI hinzukommen. Fordern Sie vor der Budgetplanung einen Kreditkostenvoranschlag (Loan Estimate) beim Kreditgeber an, um die vollständige PITI-Aufschlüsselung zu erhalten.
Zuletzt aktualisiert 2026-06-03.