Calculadora de hipoteca
Estima los pagos mensuales de un préstamo hipotecario.
Esta estimación cubre únicamente el capital e intereses (P&I). Los pagos reales de hipoteca suelen incluir impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda y cuotas de la comunidad, que no están incluidos aquí.
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Preguntas frecuentes
Solo capital e intereses. No incluye el impuesto sobre bienes inmuebles, el seguro del hogar, el seguro hipotecario ni los gastos de comunidad, por lo que tu cuota mensual real suele ser más alta que la cifra mostrada.
Amortización estándar a tipo fijo: M = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1), donde P es el importe del préstamo, r es el tipo mensual (tipo anual / 12) y n es el número de cuotas mensuales. Los préstamos al 0 % usan M = P / n.
Tómala como un mínimo. El coste mensual real será mayor, porque los prestamistas anticipan el impuesto y el seguro, y pueden añadir un seguro hipotecario si tu entrada es inferior al 20 %. Pide a un prestamista una oferta de préstamo detallada con el desglose completo antes de ajustar tu presupuesto a una cifra.
Última actualización: 2026-06-03.