借り換え計算ツール

損益分岐月数 = 諸費用 ÷ 月々の節約額。これは新しいローンを継続することで累積節約額が諸費用を上回るまでに必要な月数です。新しい支払額が現在より高い場合、損益分岐点は存在しません。

元金と利息のみを比較します。税金・保険・PMI・前払いポイントは含まれておらず、両方のローンについて完全償却型固定金利ローンを前提としています。新しいローン期間が長くなると月々の支払額は下がりますが、総利息は増える場合があります — どちらの数値も表示されます。

いいえ。諸費用は別途管理され、損益分岐月の計算にのみ使用されます。諸費用を新しいローンに組み込みたい場合は、新しいローン残高をその分増やして比較をやり直してください。