住宅購入可能額計算ツール

元金と利息（P&I）のみです。固定資産税、火災保険、PMI、管理費、修繕費は含まれていないため、実際の月々の住宅費は表示された金額より高くなる場合がほとんどです。

一般的な保守的な目安は36%です（フロントエンドとバックエンドのDTI目安）。そのためこれがデフォルト値となっています。多くの貸し手はより高い比率を許容しており、ローンプログラムによっては43%〜50%になる場合もありますが、DTIが低いほど税金・保険・生活費に充てる余裕が生まれます。

標準固定金利償還計算式を逆算します。P = M × (1 − (1 + r)^−n) / r。ここでMは月々のP&I予算の上限、rは月利、nは月払い回数です。無利息ローンの場合はP = M × nを使用します。