घर खरीदने की क्षमता कैलकुलेटर

केवल मूलधन और ब्याज (P&I)। इसमें संपत्ति कर, गृहस्वामी बीमा, PMI, HOA शुल्क या रखरखाव शामिल नहीं है, इसलिए वास्तविक कुल मासिक आवास लागत आमतौर पर दिखाई गई राशि से अधिक होगी।

एक सामान्य रूढ़िवादी लक्ष्य 36% है (फ्रंट-एंड + बैक-एंड DTI का अंगूठे का नियम), इसलिए यह डिफ़ॉल्ट है। कई ऋणदाता उच्च अनुपात की अनुमति देते हैं — कभी-कभी ऋण कार्यक्रम के आधार पर 43% से 50% तक — लेकिन कम DTI आपके बजट में कर, बीमा और जीवन के लिए अधिक जगह छोड़ता है।

कैलकुलेटर मानक निश्चित-दर परिशोधन सूत्र को उलटता है: P = M × (1 − (1 + r)^−n) / r, जहां M आपका अधिकतम मासिक P&I बजट है, r मासिक दर है, और n मासिक भुगतान की संख्या है। शून्य-ब्याज ऋण P = M × n का उपयोग करते हैं।