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Rent vs Buy Calculadora

Rent vs Buy Calculadora: calcule valores de forma rápida e clara direto no navegador.

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Preço do imóvel (USD)

Entrada (%)

Taxa do financiamento (%)

Prazo do empréstimo (anos)

Anos que você ficaráQuanto tempo antes de vender ou se mudar. Este é o horizonte de comparação.

Aluguel mensal (USD)

Crescimento anual do aluguel (%)

Valorização anual do imóvel (%)

Retorno de investimento (%)Retorno que um locatário poderia obter investindo o dinheiro que não está preso em uma entrada.

IPTU (% / ano)

Manutenção (% / ano)

Seguro residencial (USD / ano)

Taxa de condomínio (USD / mês)

Seguro do inquilino (USD / mês)

Custos de fechamento (% do preço)

Custos de venda (% da venda)

Neste períodoAlugar é mais barato · US$ 10.393,44

Custo líquido de comprarUS$ 158.099,29

Custo líquido de alugarUS$ 147.705,85

Prestação mensal (principal e juros)US$ 2.022,62

Total de aluguel pagoUS$ 183.899,09

Receita líquida na vendaUS$ 173.100,59

Ganhos de investimento do locatárioUS$ 37.453,24

Uma estimativa, não aconselhamento financeiro. Os resultados dependem muito das taxas que você assumir — valorização, crescimento do aluguel e retorno do investimento são suposições sobre o futuro, não garantias. Usa apenas principal e juros e ignora impostos sobre ganhos de investimento e a dedução de juros hipotecários. Compare alguns cenários e consulte um profissional antes de decidir.

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Perguntas frequentes

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Última atualização em 2026-06-23.